1995〜2005年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
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ガーデンホーム大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
2000年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.1%割高
相場
6,456万円
127.2万円/㎡
3,924
5,612
7,300
8,988
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,612万円〜7,300万円
110.6万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月14日
ガーデンホーム大森
7,299万円（143.9万円/㎡）/ 13階 / 50.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は108.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 7,299万円 | 143.9万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 7,499万円 | 147.8万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 9,480万円 | 128.3万円 | 3階 | 73.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,180万円 | 102.1万円 | 12階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 4,780万円 | 94.2万円 | 13階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 7,980万円 | 115.1万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 93.4万円 | 3階 | 69.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,600万円 | 104.3万円 | 13階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 95.6万円 | 2階 | 48.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,300万円 | 97.5万円 | 13階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 4,680万円 | 95.6万円 | 2階 | 48.95㎡ | 0LDK+S | 南東 |
| 2023/08/02 | 4,680万円 | 95.6万円 | 2階 | 48.95㎡ | 1K+納戸× | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,880万円 | 99.7万円 | 2階 | 48.95㎡ | 1K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 7,299万円 | 143.9万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,790万円 | 111.6万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,598万円 | 109.0万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 6,199万円 | 108.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | アールブラン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 6,790万円 | 110.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 6,280万円 | 112.1万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/31 | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 6,180万円 | 110.0万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/06 | セーナ大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/14 | アイリス大森シティ 大田区大森北一丁目 | 大森駅1分 | 5,580万円 | 108.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/10 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 9,990万円 | 157.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/03 | フィールS大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,480万円 | 118.3万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | ガーデンホーム西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅5分 | 5,499万円 | 108.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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